Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg
Berechnen Sie hier die beim Kauf Ihrer Immobilie in Baden-Württemberg zu zahlende Grunderwerbsteuer!
Dazu füllen Sie im Rechner einfach das Feld mit dem Kaufpreis aus. Der Klick auf Berechnen zeigt dann sofort, wie hoch die Grunderwerbsteuer in BaWü bei diesem Immobilienpreis ausfallen würde.
Grunderwerbsteuerrechner 2024
Das Ergebnis zeigt die aktuell in 2024 vom Finanzamt geforderte Steuer bei Erwerb von Grund und Boden in Baden-Württemberg.
Im Detail sehen Sie dort den Kaufpreis, den Steuersatz für die Grunderwerbsteuer in BaWü, die zu zahlende Grunderwerbsteuer selbst sowie als Gesamtbetrag die Summe aus dem Kaufpreis und der Steuer.
Die Höhe der Grunderwerbsteuer hängt dabei nur von 2 Komponenten ab. Der eine entscheidende Faktor ist das Bundesland, in dem sich das zu erwerbende Grundstück befindet. Der zweite Faktor ist der Preis des Grundstücks bzw. der Wohnung oder des Eigenheims.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg?
Die Grunderwerbsteuer fällt beim käuflichen Erwerb eines Grundstücks an, unabhängig davon ob dieses unbebaut oder bebaut ist.
Bemessungsgrundlage für die Berechnung der Steuer ist gemäß Grunderwerbsteuergesetz der Wert der Gegenleistung, welche in der Regel dem Kaufpreis aus dem notariellen Kaufvertrag entspricht (§ 9 GrEStG).
In Baden-Württemberg liegt die Grunderwerbsteuer aktuell bei 5,0 % des Kaufpreises. Die letzte Anpassung von 3,5 % auf 5,0 % fand am 05.11.2011 statt.
Grunderwerbsteuer = 5,0 % · Kaufpreis
Dieser Steuersatz in Höhe von 5,0 % liegt beim Ländervergleich innerhalb Deutschlands im Mittelfeld.
Die nachfolgende Tabelle zeigt anhand verschiedener Kaufpreise (für Immobilie zzgl. Grundstück), wie viel Grunderwerbsteuer Sie im Moment in BaWü zahlen würden.
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg |
|---|
| 100.000 € | 5.000 € |
| 300.000 € | 15.000 € |
| 500.000 € | 25.000 € |
| 600.000 € | 30.000 € |
| 700.000 € | 35.000 € |
| 800.000 € | 40.000 € |
| 900.000 € | 45.000 € |
| 1.000.000 € | 50.000 € |
| 1.100.000 € | 55.000 € |
| 1.200.000 € | 60.000 € |
Grunderwerbsteuer in BaWü in Abhängigkeit vom Kaufpreis, Quelle: eigene Berechnung
Falls Sie planen, sich ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im südwestlichsten Bundesland für einen Preis von beispielsweise 500.000 Euro kaufen, müssten Sie die hinzukommende Grunderwerbsteuer in Höhe von 25.000 Euro zusätzlich bedenken.
Wie sieht es eigentlich in den Nachbarländern Baden-Württembergs aus? Hier ist die Grunderwerbsteuer sowohl mal niedriger als auch mal höher. Falls es praktisch in Frage kommt, könnte man mit einem Kauf im benachbarten Bayern bei der Grunderwerbsteuer sparen. Denn in Bayern liegt der Satz mit 3,5 % immerhin 1,5 % unter dem Steuersatz in BaWü.
Grunderwerbsteuer in den benachbarten Bundesländern von Baden-Württemberg
Die Tabelle zeigt die verschiedenen Höhen der Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg und dessen benachbarten Bundesländern (bezogen auf einen exemplarischen Kaufpreis von 500.000 €).
Wie man gut erkennt, hat die Grunderwerbsteuer sowohl in Baden-Württemberg als auch in der Umgebung durchaus eine Höhe, die beim Erwerb von Grundstücken und der zugehörigen Budget-Planung nicht vergessen werden sollte.
Hinweis: Bei Grundstücken mit Erbbaurecht, gelten besondere Formeln für die Ermittlung der Grunderwerbsteuer. Lesen Sie hier mehr zur Grunderwerbsteuer bei Erbbaurecht.
Tipp: Benötigen Sie einen Kredit zur Finanzierung Ihrer Immobilie? Dann verwenden Sie zur Abschätzung der monatlichen Raten gerne unseren Darlehensrechner oder unseren Kreditrechner.